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 建筑工(gong)程施工(gong)总(zong)承(cheng)包资质分(fen)为特级(ji)(ji)、一级(ji)(ji)、二级(ji)(ji)、 三级(ji)(ji)。

1.1     一级资质(zhi)标准

1.1.1  企业资(zi)产

净资产 1 亿元以上。

1.1.2  企业(ye)主(zhu)要人员

（1）建(jian)筑工程(cheng)、机电工程(cheng)专业(ye)(ye)一(yi)级(ji)注册(ce)建(jian)造(zao)师合计不少于(yu) 12 人，其(qi)中建(jian)筑工程(cheng)专业(ye)(ye)一(yi)级(ji)注册(ce)建(jian)造(zao)师不少于(yu) 9 人。

（2）技术负责人(ren)具(ju)有(you)(you) 10 年(nian)以上(shang)从事工程施(shi)工技术 管理工作经历，且(qie)具(ju)有(you)(you)结构专(zhuan)业(ye)高级(ji)职(zhi)称；建筑工程相 关专(zhuan)业(ye)中级(ji)以上(shang)职(zhi)称人(ren)员不少于 30 人(ren)，且(qie)结构、给(ji)排(pai) 水(shui)、暖通、电(dian)气等专(zhuan)业(ye)齐全。

（3）持有岗位证书的施工(gong)现场(chang)管理人(ren)员(yuan)(yuan)不少(shao)于 50 人(ren)，且施工(gong)员(yuan)(yuan)、质(zhi)量员(yuan)(yuan)、安全员(yuan)(yuan)、机械员(yuan)(yuan)、造价员(yuan)(yuan)、劳(lao) 务员(yuan)(yuan)等人(ren)员(yuan)(yuan)齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工(gong)以(yi)上技术(shu)工(gong)人不 少于 150 人。

1.1.3  企业工(gong)程业绩

近 5 年承担过下列 4 类(lei)中的 2 类(lei)工(gong)程的施工(gong)总承包或主体(ti)工(gong)程承包，工(gong)程质(zhi)量合(he)格。

（1）地(di)上  25 层以上的民用建(jian)筑(zhu)工程 1 项(xiang)(xiang)或地(di)上18-24 层的民用建(jian)筑(zhu)工程 2 项(xiang)(xiang)；

（ 2 ） 高(gao) 度(du) 100 米 以(yi) 上 的 构 筑 物(wu) 工 程 1 项 或(huo)高(gao)度(du)80-100 米（不含）的构筑物(wu)工程 2 项；

（3）建筑(zhu)面(mian)(mian)积(ji) 3 万(wan)(wan)平(ping)方(fang)米以上的单体工业(ye)、民(min)用 建筑(zhu)工程 1 项(xiang)(xiang)或(huo)建筑(zhu)面(mian)(mian)积(ji) 2 万(wan)(wan)-3 万(wan)(wan)平(ping)方(fang)米（不含）的单 体工业(ye)、民(min)用建筑(zhu)工程 2 项(xiang)(xiang)；

（4）钢筋(jin)混(hun)凝土(tu)结构(gou)单跨 30 米(mi)(mi)以上(shang)（或钢结构(gou)单 跨 36 米(mi)(mi)以上(shang)）的建(jian)筑工(gong)程 1 项或钢筋(jin)混(hun)凝土(tu)结构(gou)单跨

27-30 米(mi)(mi)（不(bu)含）（或(huo)钢结构单(dan)跨 30-36 米(mi)(mi)（不(bu)含））的建筑工程 2 项。

1.2     二级资质(zhi)标准

1.2.1  企(qi)业资产

净资产 4000 万元以上。

1.2.2  企业主要人员

（1）建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)、机电工(gong)程(cheng)专业注册建(jian)(jian)造(zao)师合(he)计不少于(yu) 12 人，其中建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)专业注册建(jian)(jian)造(zao)师不少于(yu) 9 人。

（2）技术负(fu)责人具(ju)(ju)有 8 年以上从事工程施(shi)工技术 管理工作经历，且(qie)具(ju)(ju)有结构专(zhuan)业(ye)高级(ji)职(zhi)称(cheng)或建筑(zhu)工程专(zhuan) 业(ye)一级(ji)注册建造师执业(ye)资格(ge)；建筑(zhu)工程相(xiang)关专(zhuan)业(ye)中级(ji)以上职(zhi)称(cheng)人员不(bu)少于 15 人，且(qie)结构、给排水、暖通、电(dian)气等专(zhuan)业(ye)齐全。

（3）持有岗位证书的施工(gong)现场管(guan)理人员(yuan)(yuan)不少于 30 人，且施工(gong)员(yuan)(yuan)、质量(liang)员(yuan)(yuan)、安(an)全员(yuan)(yuan)、机(ji)械员(yuan)(yuan)、造价员(yuan)(yuan)、劳 务员(yuan)(yuan)等人员(yuan)(yuan)齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工(gong)以上(shang)技术工(gong)人不少于 75 人。

1.2.3  企业(ye)工(gong)程业(ye)绩

近 5 年承(cheng)担过下列(lie) 4 类(lei)中的 2 类(lei)工程(cheng)的施工总承(cheng)包 或(huo)主体工程(cheng)承(cheng)包，工程(cheng)质量合(he)格。

（1）地上(shang)  12 层以上(shang)的(de)民用(yong)建筑工程(cheng) 1 项或地上(shang)8-11 层的(de)民用(yong)建筑工程(cheng) 2 项；

（2）高度 50 米(mi)以上的构筑物工(gong)(gong)程 1 项(xiang)或(huo)高度 35-50 米(mi)（不含）的构筑物工(gong)(gong)程 2 项(xiang)；

（3）建筑面(mian)积(ji) 1 万(wan)平方米以上的单(dan)体工业、民(min)用 建筑工程 1 项或建筑面(mian)积(ji) 0.6 万(wan)-1 万(wan)平方米(不含)的单(dan)体工业、民(min)用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝(ning)土(tu)结(jie)(jie)构(gou)单跨(kua) 21 米(mi)以上(shang)(shang)（或(huo)(huo)钢结(jie)(jie)构(gou)单 跨(kua) 24 米(mi)以上(shang)(shang)）的建筑(zhu)工(gong)程(cheng) 1 项或(huo)(huo)钢筋混凝(ning)土(tu)结(jie)(jie)构(gou)单跨(kua)18-21 米(mi)（不(bu)含）（或(huo)(huo)钢结(jie)(jie)构(gou)单跨(kua) 21-24 米(mi)（不(bu)含））的建筑(zhu)工(gong)程(cheng) 2 项。

1.3     三级资质标准　

1.3.1  企业资产

净资产 800 万元以上。

1.3.2  企业(ye)主要人员

（1）建筑工(gong)程(cheng)、机电(dian)工(gong)程(cheng)专(zhuan)业注(zhu)(zhu)册建造(zao)师(shi)合计不(bu)(bu)少于(yu) 5 人，其中(zhong)建筑工(gong)程(cheng)专(zhuan)业注(zhu)(zhu)册建造(zao)师(shi)不(bu)(bu)少于(yu) 4 人。

（2）技(ji)(ji)术负责(ze)人(ren)具(ju)有(you)(you) 5 年(nian)以上(shang)从(cong)事工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)技(ji)(ji)术 管(guan)理工(gong)(gong)(gong)作经历，且(qie)具(ju)有(you)(you)结构专(zhuan)业中级以上(shang)职(zhi)称(cheng)或建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong) 程专(zhuan)业注(zhu)册建造师执(zhi)业资格(ge)；建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程相关专(zhuan)业中级以 上(shang)职(zhi)称(cheng)人(ren)员不少于  6 人(ren)，且(qie)结构、给排(pai)水、电气等(deng)专(zhuan)业齐全(quan)。

（3）持有(you)岗位证书的施工(gong)现(xian)场管理人(ren)(ren)员(yuan)不少于(yu) 15 人(ren)(ren)，且(qie)施工(gong)员(yuan)、质(zhi)量员(yuan)、安(an)全(quan)员(yuan)、机械员(yuan)、造价员(yuan)、劳 务员(yuan)等(deng)人(ren)(ren)员(yuan)齐全(quan)。

（4）经考核或(huo)培训合格的中级工以(yi)上技术(shu)工人(ren)不(bu) 少于 30 人(ren)。

（5）技术负(fu)责人（或注(zhu)册建造师）主(zhu)持完成(cheng)过本(ben)类别资质二级以(yi)上标准要(yao)求的工程(cheng)业绩不少于 2 项。

1.4     承(cheng)包工程范围

1.4.1  一级资(zi)质

可承担单项(xiang)合(he)同额 3000 万元以(yi)上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以(yi)下的工业、民(min)用建筑工程；

（2）高度(du) 240 米以下的构筑物(wu)工程。

1.4.2  二级资质(zhi)

可承担下列建筑工(gong)程(cheng)的施工(gong)：

（1）高度 100 米以下的工(gong)业(ye)、民用建筑工(gong)程；

（2）高度 120 米以下的构筑物工(gong)程；

（3）建(jian)筑面积 4 万平方米以下的单体(ti)工业、民用(yong) 建(jian)筑工程(cheng)；

（4）单跨(kua)跨(kua)度 39 米(mi)以(yi)下(xia)的建(jian)筑工程。

1.4.3  三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度(du)  50 米以下的工业、民用(yong)建筑工程；

（2）高度  70 米以下(xia)的构(gou)筑物工程；

（3）建筑(zhu)面(mian)积 1.2 万平方米以下的单体工(gong)业(ye)、民 用(yong)建筑(zhu)工(gong)程；

（4）单跨(kua)跨(kua)度 27 米以下的建(jian)筑(zhu)工(gong)程。

 注：

1.建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)是(shi)指(zhi)各类结构形式的民用建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、工(gong) 业建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、构筑(zhu)物工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)以及相配套(tao)的道路、通(tong)(tong)信、管 网(wang)管线等设施(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)。工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)内(nei)容包括地基(ji)与基(ji)础、主体结构、建(jian)(jian)筑(zhu)屋面、装(zhuang)(zhuang)修(xiu)装(zhuang)(zhuang)饰、建(jian)(jian)筑(zhu)幕墙、附建(jian)(jian)人(ren)防(fang)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)以及给(ji)水(shui)排水(shui)及供(gong)暖、通(tong)(tong)风与空调(diao)、电(dian)气、消防(fang)、防(fang)雷等 配套(tao)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)。

2.建筑工程相关专(zhuan)业职称(cheng)(cheng)包括结构(gou)、给排水、暖通、 电(dian)气等(deng)专(zhuan)业职称(cheng)(cheng)。

3.单项合同额 3000 万元以(yi)下(xia)且超出建筑(zhu)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong) 总(zong)承包(bao)二级资质(zhi)承包(bao)工(gong)程(cheng)范围的(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)施(shi)工(gong)，应由 建筑(zhu)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)总(zong)承包(bao)一(yi)级资质(zhi)企业承担。